서울 아파트값 6주째 상승, 노·도·강도 하락세 멈췄다

서울 아파트값 6주째 상승, 노·도·강도 하락세 멈췄다

목차

1. 부동산 시장의 변화 - 서울 아파트값 상승과 그 의미
2. 지역별 부동산 동향 - 강남·서초·송파구의 상승세와 마용성 지역 분석
3. 우리 자녀들의 내 집 마련 - 30억 아파트 시대의 현실과 부모의 마음

---

1. 부동산 시장의 변화 - 서울 아파트값 상승과 그 의미

아이고, 또 시작됐네요. 서울 아파트값이 6주 연속 오르고 있다는 소식이에요.

한국부동산원 자료를 보니 이번 주(지난 10일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전과 같았는데, 서울은 또 올랐대요.

작년 11월 말에 바닥을 찍었다더니, 그때부터 슬금슬금 오르더니 이제는 17주 만에 다시 상승세로 돌아섰네요.

특히 수도권 아파트 매매가 상승세가 가장 두드러진다고 하니, 우리 아이들 집 장만은 언제 할 수 있을지 걱정이 앞서요.

서울 25개 자치구가 모두 상승했다니, 이건 정말 심각한 문제예요. 특히 강남 3구가 중심이 되어 크게 오르고 있다고 하니 더 걱정이네요.

강남구는 0.52%에서 0.69%로, 서초구는 0.49%에서 0.62%로, 송파구는 0.68%에서 0.72%로 모두 오름폭이 커졌대요.

'똘똘한 한 채' 선호 현상이 계속되는 것 같아요. 토지거래허가구역에서 해제된 강남권 단지와 재건축 추진 단지 등에 매수세가 몰렸다고 하니, 또 부자들은 부자가 되는 세상인가 봐요.

송파구 잠실엘스 전용면적 84㎡가 지난달 26일 30억원에 거래됐다는데, 이런 가격이 이제는 놀랍지도 않은 세상이 됐네요. 우리 아이들은 어떻게 집을 마련할 수 있을까요?

대출 규제와 토지거래허가구역 완화, 재건축 추진 기대 등이 맞물려 서울 아파트값이 오르고 있다고 하는데, 정부 정책이 서민들을 위한 건지 의문이 들어요.

✧･ﾟ: ✧･ﾟ: :･ﾟ✧:･ﾟ✧

2. 지역별 부동산 동향 - 강남·서초·송파구의 상승세와 마용성 지역 분석

서울 아파트값이 오르는 것도 문제지만, 한강과 붙어 있는 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역의 집값도 강세라니 걱정이에요.

마포구는 0.11%에서 0.21%로, 용산구는 0.10%에서 0.23%로, 성동구는 0.08%에서 0.29%로 모두 상승세가 가팔라졌대요.

우리 큰아들이 마포구에 전세로 살고 있는데, 이러다 전세금 올려달라고 하면 어쩌나 걱정이네요. 요즘 젊은 사람들 월급으로는 서울에 집 마련하기가 하늘의 별 따기인데...

영등포구(0.05%→0.18%)와 양천구(0.04%→0.08%)도 재건축 단지를 중심으로 아파트값이 오르고 있다니, 서울은 정말 집 살 엄두가 안 나는 도시가 됐어요.

노원구(0.00%)와 도봉구(0.01%), 강북구(0.03%) 등 서울 외곽 지역도 하락세를 벗어나 상승 또는 보합 전환했다고 하니, 이제 서울 전체가 들썩이는 것 같아요.

경기 지역에서는 과천(0.71%)이 가장 많이 올랐다고 하네요. 과천은 예전부터 서울 못지않게 비싼 동네였는데, 더 오르면 어쩌나 싶어요.

전국 아파트 전셋값(0.01%)은 이번주 소폭 상승했다고 하는데, 수도권은 0.03% 올랐고, 지방은 0.01% 내렸대요. 지방은 인구도 줄고 경기도 안 좋으니 집값이 안 오르는 것 같아요.

그래프를 보니 작년 9월부터 내려가던 아파트 매매가 변동률이 올해 3월에는 다시 올라가고 있어요. 특히 서울이 가장 가파르게 오르고 있네요. 이러다 우리 막내는 평생 전세 살아야 하는 건 아닌지...

☆.。.:・°☆.。.:・°☆.。.:・°☆.。.:・°☆

3. 우리 자녀들의 내 집 마련 - 30억 아파트 시대의 현실과 부모의 마음

잠실엘스 84㎡가 30억원이라니, 정말 상상도 할 수 없는 금액이에요. 우리 때는 열심히 일하고 저축하면 집 한 채 마련할 수 있었는데, 지금 젊은이들은 평생 모아도 어려울 것 같아 가슴이 아파요.

30억원이면 우리 세 자녀에게 각각 10억씩 나눠줘도 집 한 채 살 수 없는 금액이에요. 부모로서 자식들에게 도움을 주고 싶지만, 이런 현실에서는 한계가 있네요.

요즘 젊은 부부들은 맞벌이를 해도 집 장만하기가 너무 어렵다고 해요. 우리 큰며느리가 얼마 전에 "엄마, 우리는 평생 전세 살아야 할 것 같아요"라고 말했을 때 가슴이 찢어지는 것 같았어요.

정부에서 부동산 정책을 자꾸 바꾸는데, 서민들을 위한 정책은 없는 것 같아요. 대출 규제를 완화하고 토지거래허가구역을 해제하니 오히려 집값만 더 오르는 것 같아요.

우리 시대에는 내 집 마련이 인생의 큰 목표였고, 그것을 이루면 안정적인 노후를 보장받는 것 같았는데... 지금 젊은이들에게는 그런 꿈조차 사치가 된 것 같아 마음이 아프네요.

가끔 아이들이 집 얘기를 할 때마다 "엄마가 도와줄게"라고 말하지만, 실제로는 큰 도움이 되지 못할 것 같아 미안한 마음뿐이에요. 부모로서 자식들에게 안정된 보금자리를 마련해주지 못한다는 것이 가장 큰 아쉬움이네요.

그래도 희망을 버리면 안 되겠죠. 언젠가는 부동산 시장도 안정되고, 우리 아이들도 자기 집을 가질 수 있는 날이 오길 간절히 바라봅니다. 그때까지 건강하게 살아서 조금이라도 도움이 되어야겠어요.

 

#부동산_상승세 #서울아파트값 #강남3구 #내집마련 #부모의마음